自治区成立60周年，灵山酝酿财富大商机

钦爱 · 发表于 2018-12-10 21:02:12

前言：

一座城市的飞速发展，总是占天时地利，加上优秀潜质，最后赢得发展先机一飞冲天，其所在城市便会愈加繁荣，小老百姓的日子才过得红火。

自治封疆60年，灵山迎来发展新机遇

砥砺奋进60载，八桂大地谱新篇。在自治区成立60周年之际，“一带一路”的经济热潮仍在持续。灵山，背靠大西南，地缘优势佳，比邻南宁、钦州、北海、防城港、玉林、贵港等六城形成1.5小时经济圈。伴随着广西北部湾利好的政策，35年豪宅专家光大地产顺势而为，以倾力重金打造的千亩大盘“光大·锦绣山河”献礼灵山，为灵山人谋福祉，注入新的活力，带来更多的发展商机和财富新机遇。

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楼市遇冷形势下，投资商铺是否相对稳妥？

说到财富新机遇，不得不提到投资理财。当灵山人的日子过得越来越敞亮，手上有了一点闲置财富，投资理财便成为了理所当然的事。进入2018下半年，楼市一片唏嘘，一片“凉凉”之意，当前房地产调控力度愈加严厉，投资商业地产不失为财富增值的优中之选，尤其是投资商铺，即可自主经营，又可出租或转手，是非常稳妥的投资品。

相较之投资住宅而言，投资商铺在租金回报率上是完胜的。住宅租金的投资回报率通常是在1.5%-2%，而商铺租金的投资回报率基本都在5%-10%，如果再和炒股、买黄金、基金等投资方式相比，投资商铺可谓是坐享其成，且风险极小，收益相对稳定。

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光大社区铺，投资商铺的优中之选

前面提到即使在这样的环境下，光大·锦绣山河的光大社区铺，依然人气十足，成交火爆，首批商铺已经全部售罄。按理说，灵山现在也进驻了其他的大房企啊，在售的商铺也不少，为何偏偏光大社区铺这么火呢？俗语道：“群众的眼睛是雪亮的”，毕竟这么多人都选择了光大社区铺，事实胜于雄辩的说明了一切，这个时候随大流是不会错的。且来看看原因是为何？

1. 潮起城南新区，千亩大盘润灵山

投资商铺做生意，地段当然是首要考虑的重要因素。一般来说，一个城市的旧城区商铺往往价格高，人流量饱和，而相对的新城区则是铺价低，周边资源好，发展潜力大！光大社区铺位于灵山城南新区的主动脉--荔香大道之上。独步小城南，咫尺皆揽繁华，片区内道路四通八达，人口基数持续递增中，配套资源丰富，商、住、娱、教等居民日常生活消费的等相关配套一应俱全。伴随千亩大盘“光大·锦绣山河”及周边楼盘的持续开发，也将带来经久不衰的旺盛客流。

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2.离消费群最近，轻松便捷

一般的商铺日常经营，除非是特别好的黄金地段，不然其进店率主要依靠的是自然进店和意向客户邀约，前期需要做大量的蓄客工作，后期还要费尽心思去让消费者转介绍等，经营相对被动；而光大社区铺的目标群体主要就集中在本小区及周边邻里社区，拥有得天独厚的距离优势，便捷的满足人们日常衣食住行等需求，客源相对稳定。无需蓄水，也能形成源源不断的人气与财气。

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3.全业态，一站式购物

相较于远距离跋涉、默默忍受如大型购物城的人潮排队结账等，光大社区铺轻松实现了在家门口消费。从一日三餐，到便利店、美容美发、社区诊所、小菜市、干洗店等等，林林总总与生活密切的服务一应俱全，可谓是满目琳琅，任君挑选，无需舟车劳顿即可享受购物的乐趣，真正满足了最后一公里的“懒人高效生活”，实现了一站式购物。

4.挑高达5米，临湖一层双享

作为商铺投资，对户型的要求也丝毫马虎不得。对于经营者而言，一天的时光大部分是在店里度过的，户型偏小或设计不合理的店铺，往往是捉襟见肘形象差、空间的可利用率不高，这会直接导致客流量的减少，到后面商家越做越没信心。光大社区铺17-112㎡（建面）户型方正灵动，自拥5米大挑高空间，买一层享两层，拓展空间大且实用率高，适合各种业态经营，灵活多变易租赁，投资回报率高。楼上休息，楼下做生意，在自家门口也能当翘脚老板，岂不乐哉？！

5.独立产权，临湖近财

在经济学中，做生意有一个小讲究，叫做“门面印象”。试想下：这些年苦心经营的你一直搬东又搬西的，没有一个固定而显眼的经营场所，多年含辛茹苦经营来的老客户、老口碑也渐渐流失了。光大社区铺帮你走出经营怪圈，真正实现卖有定所。光大社区铺拥有自己的独立产权，可以自己经营或作为长期出租和转让皆相宜，在经营者与房东之间随心切换。老客户，拢得住；新客户，收得来，且铺面紧邻稀缺的一线湖景，近水为财，舒适优雅的环境直接大幅提升客流量，让你的生意财源滚滚，既好用又好赚。